Immeuble à vendre - Essert
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316 500 €
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Non applicable
Description
Immeuble à vendre - 316 500 €
Opportunité rare – Immeuble de rapport en monopropriété à Belfort
L’Agence REMAX PRIVILÈGES à BELFORT vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport, implanté sur deux parcelles pour une surface totale de 11 ares 55 ca (405 m² pour l’immeuble et 750 m² pour le terrain).
Il se compose de 7 appartements :
3 actuellement loués :
• 333 € + 35 € de charges
• 400 € + 35 € de charges
• 393 € + 35 € de charges
4 appartements vacants :
• 320 € + 20 € de charges (10 000 € de travaux à prévoir)
• 320 € + 35 € de charges (10 000 € de travaux à prévoir)
• 320 € + 35 € de charges (20 000 € de travaux à prévoir)
• 600 € + 30 € de charges (10 000 € de travaux à prévoir)
Proposition d’optimisation après travaux :
Appartements loués : 420 €, 480 €, 480 € HC + charges
Appartements vacants : 420 €, 400 €, 400 €, 690 € HC + charges
Loyer potentiel hors charges après travaux : 3 290 € mensuels, soit 39 480 € annuels.
Un bien rare, idéal pour un investisseur cherchant un rendement attractif et un potentiel de valorisation important.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence REMAX PRIVILÈGES au 03 84 54 72 72.
Détails
Détails Énergétiques
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Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .