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NEVERS CENTRE-VILLE – Immeuble composé de 4 appartements

Situé en centre-ville de Nevers, cet immeuble développe une surface totale d’environ 224,95 m² et se compose de quatre appartements, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Composition de l’immeuble :

• Rez-de-chaussée : appartement de 54 m², actuellement libre, entièrement rénové.
• 1er étage : appartement de 57 m² comprenant deux chambres, loué 420 € + 30 € de charges par mois.
• 2e étage : appartement de 57 m² comprenant deux chambres, loué 433,75 € + 20 € de charges par mois.
• 3e étage : appartement de 60 m² comprenant deux chambres, loué 429,42 € + 55 € de charges par mois.

Un investissement avec des revenus locatifs déjà en place

L’appartement du rez-de-chaussée, libre et rénové, offre la possibilité d’une mise en location supplémentaire, permettant d’optimiser les revenus locatifs de l’ensemble.

Informations complémentaires :

• Surface totale : 224,95 m²
• Nombre de logements : 4
• Taxe foncière : 3 594 €

Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier en centre-ville, avec trois logements déjà loués et un quatrième prêt à être exploité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 34 04 31 78.

Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS 

Agent EI RSAC : 919 998 468