Immeuble à vendre - Guérigny
{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}
35 000 €
200 m²
- -
- -
- -
- -
Non applicable
Description
**Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES. **
Immeuble de 200 m² à vendre à Guérigny – Idéal investisseur
Situé à Guérigny, cet immeuble d’environ 200 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Il se compose de :
Une partie déjà louée de 64 m², comprenant un appartement T3 :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour
- À l’étage : deux chambres et une salle d’eau
Ce logement permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat, idéal pour sécuriser votre investissement.
Environ 150 m² supplémentaires à développer
Le reste de l’immeuble est à aménager.
Le gros œuvre est en bon état, et les volumes sont bruts, laissant libre cours à vos projets : création de plusieurs logements, division, optimisation locative ou projet patrimonial.
Emplacement idéal à Guérigny, proche des commodités et services.
Idéal pour investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif.
**Ce bien est proposé en vente interactive **:
Les visites se dérouleront sur rendez-vous.
Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 35 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d’enchères fixé à 2000€.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 07/03/2026 entre 9h00 et 21h00.
La participation à la vente est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite*.
Soyez prêt à enchérir !”
Le prix de départ est fixé à 35 000 € , incluant les honoraires agence charge vendeur.
Le pas d’enchère est fixé à 2000€.
Les enchères débuteront le 07/03/2026 à 9H.
Dernière offre possible le 07/03/2026 à 21H.
Pour plus de renseignement et visites contactez moi au 06 34 04 31 78.
Votre conseillère en immobilier Re/Max :
Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468
Au plaisir de vous rencontrer !
* Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Carte
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .