366 000 €
Vente
id. 750511022-18
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Immeuble à vendre - Labarthe-Inard
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Ensemble immobilier de rendement – Labarthe-Inard (31800)
Revenus locatifs immédiats
À seulement 15 minutes de Saint-Gaudens, sur la commune de Labarthe-Inard, cet ensemble immobilier se compose d’une maison divisée en deux appartements ainsi que d’un local commercial avec dépôt.
La partie habitation comprend une maison rénovée de 210 m², répartie en deux appartements T4 de 105 m² chacun. Chaque logement offre de beaux volumes et un bon potentiel locatif, avec un loyer de 750 € par mois par appartement. Lappartement du rez de chaussée est déjà loué.
La partie professionnelle se compose d’un local commercial avec dépôt, représentant une surface totale de 360 m². Actuellement loué 1 000 € par mois.
L’ensemble développe un revenu locatif mensuel de 2 500 €, soit 30 000 € par an, avec des locataires en place permettant une mise en exploitation immédiate et sécurisée.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif diversifié, combinant revenus résidentiels et commerciaux dans un secteur calme et accessible.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Détails Énergétiques
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Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .