Immeuble à vendre - Nîmes

Immeuble à vendre - 391 000 €

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble en pleine propriété, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Au rez-de-chaussée :

• Une cave.
• Un local commercial d’environ 32 m², comprenant une pièce et un WC – actuellement vacant.
• Un appartement de 60 m², composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une terrasse et d’un abri – loué 600 €/mois HC.

Au 1er étage :

• Un appartement de 80 m², comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse et un abri – loué 810 €/mois HC.

Au 2ᵉ étage :

• Un appartement de 88 m², comprenant une entrée, un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC – actuellement vacant.

• Rentabilité attractive grâce aux loyers perçus.
• Idéal pour du déficit foncier, avec des travaux éventuels pour maximiser la valorisation.
• Proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Une opportunité rare pour un projet immobilier rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !