Immeuble en vente à Finistère - 29
Landivisiau
142 000 €
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Non applicable
Description
Immeuble à Landivisiau - 142 000 €
CENTRE-VILLE LANDIVISIAU
Idéalement situé en plein cœur de Landivisiau, cet immeuble d'environ 172,43 m² se compose de :
- Un local commercial au rez-de-chaussée, offrant un potentiel locatif intéressant pour un commerce ou une activité professionnelle,
- Un appartement de type T2 au premier étage,
- Un appartement de type T2 au deuxième étage,
- Deux garages privatifs, un atout rare en centre-ville,
- Combles aménageables, offrant une possibilité d'extension ou de création d'un troisième logement,
- Une cave spacieuse .
Points forts :
- Opportunité d'investissement idéal pour un projet de déficit foncier, permettant des avantages fiscaux significatifs.
- Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
- Potentiel locatif élevé avec des surfaces facilement adaptables à différents projets,
- Immeuble libre de toute occupation, facilitant la mise en œuvre immédiate de travaux ou de mise en location.
Travaux à prévoir : rénovation intérieure des appartements et des espaces communs.
Pour plus d'informations, veuillez prendre rendez-vous.
Contact :
Antoine Wilson | 06 60 02 41 60
Détails
Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²172
Chambres- -
Année de construction- -
Étage- -
Salles de bains- -
AscenseurNon
Stationnement2 Places
Détails Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Carte
Mentions Légales
Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .