Immeuble en vente à Cher - 18

SPECIAL INVESTISSEUR !

Bourges, Centre-ville, proche commerces et commodités.

Immeuble de rapport en mono-propriété composé de 7 appartements et un local :

Au 1er étage :

• 1 Appartement de type 3 d'environ 53 m², composé d'une entrée dans le séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et wc, loué 520€ + 30€ de charges (DPE C, GES A),
• 1 Appartement de type 3 d'environ 47 m², composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc, loué 500€ + 30€ de charges (DPE D, GES A).

Au 2ème étage :

• 1 appartement de type 2 d'environ 36 m², composé d'une entrée dans le séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, loué 430€ + 25€ de charges (DPE D, GES A),
• 1 appartement de type 2 d'environ 34 m², composé d'une entrée dans cuisine et séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc, loué 380€ + 25€ de charges (DPE C, GES A),
• 1 appartement de type 2 d'environ 32m², composé d'une entrée dans la cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et wc, loué 410€ + 25€ de charges (DPE D, GES B).
  
  

Au 3ème étage :

• 1 appartement de type 2 d'environ 33m², composé d'une entrée dans la cuisine, un dégagement, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc, loué 410€ + 25€ de charges (DPE D, GES B),
• 1 appartement de type 2 d'environ 33m², composé d'une entrée dans cuisine et séjour, une chambre, une salle de bains et un wc, loué 410€ + 25€ de charges (DPE D, GES B).

Au rez-de-chaussée et sous-sol : un local sur 2 niveaux d'environ 500 m² non exploité et à rénover entièrement.

Tous les appartements sont actuellement loués.

Le rendement locatif annuel des 7 biens loués est de 36720€ + 2230€ de Charges.

Taxe Foncière 6014€

Pour plus d'informations et visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Ref annonce : 679

Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946

Agence RE/MAX Confiance Immo, 103 rue Barbès 18000 BOURGES.

Téléphone : 06 71 61 65 64