Immeuble 8 chambre(s) à vendre - Saint-Étienne
435 000 €
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8 Chambres
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D
Description
Situé 78 rue Antoine Durafour à Saint-Étienne, cet immeuble de rapport de 310m² en bon état représente une excellente opportunité d’investissement. Composé de 6 appartements, avec une possibilité de créer un T2 supplémentaire en rez-de-chaussée, il garantit un rendement attractif.
Composition du bien :
- Rez-de-jardin : F3 de 70 m² avec terrasse – Loué 800 € HC
- Rez-de-chaussée : T2 de 46 m² – Loué 480 € HC
- 1er étage : T1 de 37 m² – Loué 480 € HC
- 1er étage : F2 de 45 m² – Actuellement vacant
- 2ème étage : F3 en Duplex de 70 m² – Loué 630 € HC
- 2ème étage : T2 de 45 m² – Loué 430 € HC
Total des revenus locatifs annuels actuels : 39 600 €
Taxe foncière : 1 600 €/an
Chauffage individuel au gaz dans chaque appartement.
Huisseries en double vitrage PVC.
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Carte
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024