Immeuble 8 chambre(s) à vendre - Sainte-Marie-aux-Mines
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198 800 €
393 m²
8 Chambres
8
3 Salle(s) de Bain
3
D
Description
EXCLUSIVITÉ REMAX AIM YMO – IMMEUBLE DE CARACTÈRE À SAINTE-MARIE-AUX-MINES
À vendre en exclusivité dans un quartier recherché et calme de Sainte-Marie-aux-Mines, superbe maison de maître des années 1900 avec cour intérieure, au fort potentiel locatif.
Un bien rare, idéal pour un investissement, ou pour un projet de résidence principale avec divisions.
🔸 DESCRIPTION :
Dès l’entrée, une grande porte ancienne vous mène à une cour intérieure privée, pleine de charme.
La maison s’étend sur trois niveaux, pour un total d’environ 360 m² habitables, avec accès séparés permettant la création de 2 appartements dont 1 en duplex :
✔️ Rez-de-chaussée – env. 110 m²
Appartement de 4 pièces, avec accès direct au jardin.
✔️ 1er étage – env. 130 m²
Trois très grandes pièces, une cuisine, une salle de bain , un système de climatisation est installé – un véritable atout , rare dans ce type de bien.
✔️ 2e étage – env. 110 m²
Trois grandes pièces lumineuses et une salle de bain.
Un escalier central majestueux relie les étages, tout en conservant l’intimité de chacun grâce à des accès indépendants.
🔧 Travaux déjà réalisés :
De nombreux travaux ont été effectués, facilitant vos projets d’aménagement ou d’investissement.
DPE : Classe D – Une performance énergétique excellente pour une maison ancienne, grâce aux améliorations déjà apportées.
Points forts pour investisseurs :
Possibilité de créer plusieurs lots locatifs
Bonne rentabilité .Quartier calme et attractif
📞 Contactez dès maintenant Antoinette REMAX AIM YMO Colmar au 0614374722 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien aux nombreuses possibilités !
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
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Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
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Carte
Mentions Légales
Prix 185 000€ honoraires exclus. Honoraires de 13 800 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 4664 € et 6310 €