Immeuble 8 Chambre(s) en vente à Gironde - 33

Le Bouscat

Baisse de prix

675 000 €
799 900 €
16%

Vente

id. 750261012-46

319 m²

Description

À vendre - Immeuble en Pierre au Bouscat 33110

Avec son emplacement exceptionnel et prisé du Bouscat, à seulement 200 mètres des boulevards et du TRAM D, nous vous proposons cette bâtisse en pierre composée de 3 niveaux.

Caractéristiques clés :

Style Architectural : Immeuble en pierre présente un charme authentique.
Surface habitable de 174 m² : Répartie sur deux niveaux, cet immeuble offre 174 m² d'espace habitable actuellement composé en bureaux.
Cave spacieuse de 80 m².
40 m² de combles aménageables.
Travaux de Rénovation Requis : L'ensemble est à rénover, ce qui vous donne la possibilité de personnaliser cette propriété pour en faire une résidence exceptionnelle.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous au 06 77 74 47 65

Julien DELEPINE Remax Habitat PESSAC

Détails

Surface totale m²319

Surface constructible m²- -

Terrain m²- -

Surface habitable m²174

Chambres8

Année de construction1689

Étage- -

Salles de bains2

AscenseurNon

StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

•A la Campagne

•En ville

•Sous-sol/Cave

•Cheminée

•Digicode

•Balcon

•Alarme

•Proche de la gare

•Tout à l'Égout

•Usage Professionnel Autorisé

•Dernier étage

•Interphone

•Proche des écoles

•Fibre optique

•Terrasse

•Centre-ville

•Sans Vis-à-vis

•Compteur d'eau individuel

•Grenier

•Climatisation

•Prestige

•Chauffage électrique

•Chauffage de Ville

•Chauffage au gaz

•Chauffage Individuel

•Chauffage Collectif

Pièces

BureauBureau 1 86.96m²

86.96 m²

BureauBureau 2 87.35m²

87.35 m²

Sous-solCave 2m sous plafond en bon état

76.68 m²

Combles AménageablesComble a aménager 40m²

40 m²

EntréeEntrée privative 28.50m²

28.50 m²

Mentions Légales

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 650 € et 1640 €

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