Immeuble 7 Chambre(s) en vente à Nièvre - 58

À Vendre : Immeuble de Rapport Locatif à Fourchambault – Idéalement Situé Proche de Tous Commerces

Nous vous proposons cet immeuble de rapport locatif, parfaitement situé à Fourchambault, à proximité immédiate de tous commerces et services. Cet immeuble, bien entretenu, est composé de 4 appartements offrant un bon rendement locatif.

Description de l’immeuble :

• Surface habitable totale : 243 m²
• Rez-de-chaussée :
• 2 appartements de type F2
• 1 appartement de type F4
• Premier étage :
• 1 appartement de type F4
• Extérieur :
• Garage
• Stationnement dans un environnement clos et sécurisé avec portail

Rendement locatif :

• Appartement F2 (1) + garage : Loyer de 400 €/mois
• Appartement F2 (2) + box ouvert : Loyer de 385€/mois
• Appartement F4+ garage (Rez-de-chaussée) : Loyer de 550€/mois
• Appartement F4+ garage (Premier étage) : Loyer de 526,54/mois
• Garage loué indépendamment : loyer de 120€/trimestre 

Total des revenus locatifs mensuels : 1901,54 € charges comprises
Total des revenus locatifs annuels : 22818,48 € charges comprise 

Les Plus : si vous souhaitez vous développer, possibilité de créer un appartement supplémentaire. Compteurs indivisuels pour tous les appartements.

Cet immeuble représente une opportunité d’investissement intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus stables et pérennes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Julie 

Votre Agent EI
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