Immeuble 7 Chambre(s) en vente à Nièvre - 58

Fourchambault

220 000 €

Vente
id. 749211003-425

243 m²

7

4

E

Description


À Vendre : Immeuble de Rapport Locatif à Fourchambault – Idéalement Situé Proche de Tous Commerces

 

Nous vous proposons cet immeuble de rapport locatif, parfaitement situé à Fourchambault, à proximité immédiate de tous commerces et services. Cet immeuble, bien entretenu, est composé de 4 appartements offrant un bon rendement locatif.

 

Description de l’immeuble :

  • Surface habitable totale : 243 m²
  • Rez-de-chaussée :
    • 2 appartements de type F2
    • 1 appartement de type F4
  • Premier étage :
    • 1 appartement de type F4
  • Extérieur :
    • Garage
    • Stationnement dans un environnement clos et sécurisé avec portail

Rendement locatif :

  • Appartement F2 (1) + garage : Loyer de 400 €/mois
  • Appartement F2 (2) + box ouvert : Loyer de 385€/mois
  • Appartement F4+ garage (Rez-de-chaussée) : Loyer de 550€/mois
  • Appartement F4+ garage (Premier étage) : Loyer de 526,54/mois
  • Garage loué indépendamment : loyer de 120€/trimestre 

Total des revenus locatifs mensuels : 1901,54 € charges comprises
Total des revenus locatifs annuels : 22818,48 € charges comprise 

Les Plus : si vous souhaitez vous développer, possibilité de créer un appartement supplémentaire. Compteurs indivisuels pour tous les appartements.

Cet immeuble représente une opportunité d’investissement intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus stables et pérennes.

 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

 

Julie 

Votre Agent EI
RE/MAX RSAC 842 328 726
06 69 13 14 75
[email protected]

Détails

Surface totale m²243
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²243
Chambres7
Année de construction- -
Étage- -
Salles de bains4
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Simulateur de Crédit
Prix
220 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.