Immeuble 7 Chambre(s) en vente à Moselle - 57

Immeuble d'exception à vendre à Stiring-Wendel – Opportunité à saisir !

Cet immeuble unique situé à Stiring-Wendel est une véritable opportunité pour les investisseurs avisés ou les futurs propriétaires. Avec 5 appartements, un terrain privé constructible de 300 m² et un prix exceptionnel, cette propriété offre de multiples possibilités. Vous pouvez y habiter tout en générant des revenus locatifs – les loyers peuvent même couvrir vos mensualités de crédit !

Description du bien
Cet immeuble sur deux étages comprend 10 pièces, dont 7 chambres. Deux appartements sont déjà rénovés et immédiatement prêts à être habités ou loués, tandis que les autres offrent un fort potentiel de valorisation.

Points forts :

• 5 appartements : Idéal pour la location – ou pour y habiter et louer les autres.
• Excellente rentabilité locative : Les loyers peuvent couvrir ou dépasser vos mensualités de crédit.
• Terrain constructible : Vendez le terrain séparément et réalisez un gain immédiat d’environ 50 000 €, ou utilisez-le pour bâtir votre propre projet !

Agencement :

• Rez-de-chaussée :
• Appartement T3 à l’arrière (parfait pour un couple ou une petite famille).
• Appartement côté gauche (excellente opportunité locative).
• 1er étage :
• Appartement côté gauche (spacieux et lumineux).
• Appartement côté droit (immédiatement habitable).
• Grenier :
• Un appartement à rénover selon vos envies pour maximiser son potentiel.

Terrain constructible
Le terrain privé de 300 m² est une rareté et ajoute une énorme valeur à cette offre. Vous pouvez l’utiliser pour construire une nouvelle maison, des garages ou agrandir les espaces existants, ou bien le vendre séparément pour générer des revenus immédiats.

Localisation
L’immeuble est situé dans un quartier calme et verdoyant de Stiring-Wendel, à seulement quelques minutes de la frontière allemande et de Sarrebruck. Sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun le rend particulièrement attractif pour les locataires et investisseurs.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Habitez dans l’un des appartements et financez votre logement grâce aux revenus locatifs des autres.
• Créez un revenu passif avec un minimum d’efforts.
• Profitez du terrain pour vos projets ou vendez-le pour un retour immédiat.
• Bénéficiez d’une localisation idéale à proximité de l’Allemagne.

Ne manquez pas cette opportunité !
Ce type d’offre est rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel !