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Immeuble de rapport – Excellent rendement – Centre-ville

À vendre : immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif et une mixité de revenus (commerciaux + résidentiels).

L’immeuble se compose de :

🏬 1 local commercial en rez-de-chaussée (libre ou à usage selon votre projet)

🍽️ 1 restaurant en activité, déjà loué avec bail à venir

🏠 3 appartements (dont 2 actuellement loués, 1 libre)

🏡 1 duplex spacieux, idéal pour habitation principale ou location meublée

Bâtiment bien entretenu, façade rénovée, compteurs individuels, rentabilité attractive avec revenus locatifs.

📍 Emplacement de choix : hyper centre, commerces, transports et écoles, infrastructures.

💰 Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu immédiat tout en gardant une marge de valorisation à moyen terme.

Contact : 06 38 96 05 94