310 000 €
Vente
id. 750171019-108
268 m²
4 Chambres
4
4 Salle(s) de Bain
4
C
Immeuble 4 chambre(s) à vendre - Perpignan
268 m²
4 Chambres
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4 Salle(s) de Bain
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C
Hyper-Centre Perpignan – Immeuble réhabilité totalement - Rendement Locatif
À 100 m de la Place de la République, dans le cœur de Perpignan, saisissez une opportunité rare : un immeuble complet, entièrement réhabilité et livré fin septembre 2025. Chantier suivi par un architecte.
Idéal pour investisseurs en quête d’un patrimoine durable, il se compose :
RDC : Local commercial de 39,73 m²
1er étage : T2 de 52.23 m²
2ᵉ étage : T2 de 52,25 m²
3ᵉ étage : T2 de 50.64 m²
4ᵉ étage : T2 en duplex de 58,60 m² avec terrasse de 15 m2 et vue imprenable
Chaque lot est refait à neuf, aux normes actuelles, garantissant un entretien minimal et une mise en location immédiate : compteurs individuels, double vitrage, chauffage gaz, climatisation, toilettes séparées dans chaque appartement, une petite pièce annexe dans chaque appartement.
Dossier complet et étude locative sur demande
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Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2330 € et 3430 €