235 000 €
Vente
id. 750641009-61
132 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
C
Immeuble 4 chambre(s) à vendre - Alès
132 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
C
L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet immeuble composé de 2 lots de 132m² sur un terrain de 379m² avec un grand garage dans un quartier résidentiel à Alès proche de l'hopital et de l'école des Mines.
Actuellement cet immeuble est composé de deux appartements totalement indépendants avec un 2 pièces au rez-de-chaussé et un 4 pièces à l'étage.
L'appartement 1 au rez-de-chaussé est composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement 2 à l'étage est composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec un wc.
De plus, il y aurait la possibilité d'obtenir un troisième appartements en transformant le grand garage au rez-de-chaussé ou pour une personne souhaitant exercer son activité libérale.
A savoir le bien a été rénové petit à petit ces dernières années : la façade, la toiture, l'isolation par l'intérieur, l'électricité, les climatisations réversibles.
A l'extérieur, on retrouve une belle parcelle arborée, cloturée et piscinable de 379m2 permettant de passer du bon temps au soleil en famille ou entre amis.
A voir sans tarder !
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1260 € et 1750 €