Immeuble 3 chambre(s) à vendre - Neuvy-sur-Loire
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99 900 €
118 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
À vendre, immeuble de 118 m² idéalement situé à Neuvy-sur-Loire, dans un environnement calme et à proximité de la centrale, secteur bénéficiant d’une forte demande locative.
Il se compose de deux appartements avec entrées indépendantes :
🔹 Rez-de-chaussée – 47 m² (meublé et déjà loué 420 €/mois)
Appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie.
Un revenu locatif immédiat et sécurisé.
🔹 Étage – 70 m² (actuellement libre, ancien loyer 460 €/mois)
Composé d’un grand salon, d’une cuisine, d’une grande chambre, d’une seconde chambre ou bureau, d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier.
Idéal pour une location longue durée ou un projet de location saisonnière type Airbnb.
✔ Radiateurs électriques récents
✔ Huisseries PVC double vitrage
✔ Raccordement au tout-à-l’égout
✔ Parking public juste en face
✔ Secteur recherché et paisible
Un bien offrant rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : David Hueso, 06 82 47 23 78
Agent commercial RE/MAX Platinium (EI), RSAC : 919 543 926
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1430 € et 2000 €