Immeuble 3 Chambre(s) en vente à Nièvre - 58

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé à Guérigny, à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'autoroute et à moins de 20 minutes de Nevers.

Ce bien d’une superficie totale de 158 m² se compose de : 

• Un local commercial de 65 m² comprenant une boutique, un laboratoire, un bureau et un cellier. 
• Un appartement de 92 m² offrant un salon, une cuisine, trois chambres et une salle
  d’eau avec toilettes. 
• Une cour intérieure ainsi qu’un double garage complètent cet ensemble.

Informations complémentaires : 

• Toiture en bon état. 
• Travaux de remise en état à prévoir. 
• Huisseries en simple vitrage. 
• Appartement vendu avec un locataire (loyer de 396 €). 
• Taxe foncière : 1 285 €.

Cet immeuble présente un fort potentiel après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement au 06 82 47 23 78 pour organiser une visite !

David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium.
RSAC : 919 543 926.