Immeuble 20 Chambre(s) en vente à Moselle - 57

Thionville

1 900 000 €

Vente
id. 749241076-70

700 m²

20

20

D

Description

Immeuble à vendre - 1 900 000 €

 À Vendre : Immeubles meublés d’Investissement au Cœur de Thionville.

Celine JUNKER vous proprose en exclusivité deux immeubles meublés situé en plein centre-ville de Thionville, à proximité immédiate de la gare, offrant un excellent rendement locatif et une localisation de choix pour un investissement sûr.

**Caractéristiques de l’immeuble :**

 **15 appartements** allant du T1 au T4, tous actuellement loués, garantissant une stabilité locative.

 **3 cellules commerciales** incluses, offrant une diversification des revenus. L'une des cellules est louée à un locataire de longue date, assurant ainsi un revenu constant.

 **Rénovations énergétiques** : Des travaux ont été réalisés ces dernières années pour optimiser la performance énergétique du bâtiment. Grâce à ces améliorations, l'immeuble bénéficie d'une bonneclasse énergétique, valorisant encore davantage cet investissement.

 

Avec une situation idéale et des locataires en place, cet immeuble constitue une opportunité rare et rentable, parfaitement adapté à un investisseur cherchant à acquérir un patrimoine immobilier de qualité dans une zone dynamique et attractive.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Détails

Surface totale m²700
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²530
Chambres20
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains20
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Sous-sol/Cave
Meublé
Proche de la gare
Proche des écoles
En ville
Centre-ville
Usage Professionnel Autorisé
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Menuiserie Bois
Fenêtres Double Vitrage
Meulière
Proche des transports en commun
Proche de l’hôpital
Proche des bus
Proche des commerces
Ancien
Simulateur de Crédit
Prix
1 900 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.