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Immeuble en copropriété à vendre - 295 000 €

📍 Localisation
Quartier commerçant, à proximité des transports en commun, écoles et services. 

🔧 Caractéristiques techniques

Superfiie : env. 350 m² sur 4 niveaux

Configuration actuelle :

RDC : local commercial

3 étages : appartements 3 pièces et 2 pièces à chaque étage

Combles et caves

Travaux à prévoir 

🏆 Atouts & possibilités

Emplacement stratégique

💶 Aspects financiers

RDC local commercial loyer 850€/mois

1er étage gauche 350€/mois

1er étage droit 500€/mois

2ème gauche 300€/mois

2ème droit 450€/mois

3ème gauche 275€/ mois

3ème droit 450€/mois

Pour un total de 38 100€/an
 

Prix : 295 000 €

Taxe foncière environ 3477 €/an

Rentabilité brute avant travaux : 12,9%