Immeuble 1 Chambre(s) en vente à Saône-et-Loire - 71

Châtenoy-le-Royal

86 500 €

Vente
id. 750271017-10

105 m²

1

2

Certificat vierge

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Ensemble immobilier à fort potentiel.

L'agence Remax Performance vous propose en excusivité un ensemble immobilier rare composé de 4 lots idéalement situés face à la place du Marché à Châtenoy-le-Royal.

Lot 1 : Occupé avec un bail professionnel en cours (jusqu'au 01/01/2027), offrant une rentabilité stable et immédiate. Loyer mensuel TTC 313.64€.

Lots 2, 3 et 4 : Actuellement vides, ces espaces peuvent être transformés en 2 appartements avec pour chacun une entrée indépendante. Un projet de rénovation ou de réaménagement pourrait générer une rentabilité locative très attractive.

L’ensemble dispose d’un excellent emplacement, proche des commodités, écoles et transports. Parking gratuit à proximité immédiate. Un investissement idéal pour maximiser vos revenus locatifs tout en valorisant votre patrimoine immobilier !

Détails

Surface totale m²105
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²93
Chambres1
Année de construction1965
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Caractéristiques

•Terrasse
•En ville
•Centre-ville
•Rdc autonome / Plain-pied
•Usage Professionnel Autorisé

Pièces

Autre1er étage - local commercial
25.85 m²
Autre1er étage - placard sous escaliers dans local commercial
0.23 m²
Autresous-sol - pièce 1
22.30 m²
Autresous-sol - accès individuel par l'extérieur - cabinet des infirmières
21.81 m²
Bureaubureau (combles) - en accès depuis le local commercial - 24.01m² au sol
12.52 m²
Entréeau sous-sol - accès à la pièce 1
2.08 m²
Salle de Stockagesous-sol - accès depuis la pièce 2 - cabinet des infirmières
5.14 m²
Toilettes1er étage - WC dans local commercial
1.27 m²
Toilettessous-sol - depuis pièce 1
2.07 m²
Simulateur de Crédit
Prix
86 500 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0 €
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0 €
Coût de l'emprunt
0 €

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.


Carole BIGOURET

RE/MAX PERFORMANCE