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À vendre – Fonds de commerce Restaurant Brasserie Grill – Opportunité rare

Situé à Saint-Julien-de-Concelles, en plein centre-bourg et à seulement 20 minutes de Nantes, ce restaurant-brasserie-grill profite d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique et attractive.

Réputé pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété. Rénové avec goût, il offre une grande salle lumineuse de 60 couverts, climatisée et aux normes PMR, ainsi qu’une terrasse estivale de 30 places supplémentaires. Un bar, une cave à vin, une cuisine parfaitement équipée, une grande réserve et plusieurs espaces de stockage complètent ce bel outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Avec ses 183 m² environ, le restaurant permet d’adapter l’activité selon le concept choisi : traditionnelle, gastronomique ou brasserie conviviale.

À l’étage, un logement T3 d’environ 70 m² (salon-séjour, deux chambres, salle d’eau et WC) constitue un atout majeur pour un couple repreneur souhaitant s’installer sur place.

👉 Chiffres clés :

- Chiffre d’affaires : 416 913 €
- Nombre moyen de couverts/jour : 50
- Ticket moyen : 23 €
- Effectif actuel : 3 à 5 salariés (sans obligation de reprise)

Cet établissement, rare sur le marché, offre une forte rentabilité et de belles perspectives de développement, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture.

💡 En complément, la cession des murs est envisageable en sus du fonds de commerce, pour un montant de 432 000 € HT (honoraires d’agence inclus).

📞 Nous contacter dès maintenant pour plus d’informations sur cette opportunité unique.