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À Vendre – Fonds de commerce ou Droit au bail – Nîmes Arènes / Hyper Centre

Idéalement situé à quelques mètres des Arènes de Nîmes, sur un axe hautement fréquenté, ce local commercial bénéficie d’un flux constant de passants tout au long de l’année, renforcé lors des événements culturels majeurs de la ville : Férias, concerts, festivals…

Ce local de 55 m² se compose de :

• Environ 40 m² de surface commerciale
• Une réserve de 15 m² avec WC
• Une belle vitrine en façade
• Local climatisé, en excellent état général

🏢 Bail commercial signé en 2022

• Durée : 12 ans
• Loyer : très attractif au vu de l’emplacement
• Destination : tous commerces sauf restauration avec extraction

Deux possibilités de cession :

1. Fonds de commerce de salon de coiffure
   
   Activité existante à forte notoriété et clientèle fidèle.
2. Droit au bail
   
   Parfait pour tout projet boutique ou activité de services : prêt-à-porter, bijouterie, institut de soins, esthétique, accessoires...

Une belle opportunité clé en main dans un des secteurs les plus dynamiques de Nîmes. À visiter rapidement !

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