Commerce à vendre - Nîmes

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35 000 €

Vente
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55 m²

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1

Non applicable

Description

À Vendre – Fonds de commerce ou Droit au bail – Nîmes Arènes / Hyper Centre

Idéalement situé à quelques mètres des Arènes de Nîmes, sur un axe hautement fréquenté, ce local commercial bénéficie d’un flux constant de passants tout au long de l’année, renforcé lors des événements culturels majeurs de la ville : Férias, concerts, festivals

Ce local de 55 m² se compose de :

  • Environ 40 m² de surface commerciale
  • Une réserve de 15 m² avec WC
  • Une belle vitrine en façade
  • Local climatisé, en excellent état général
🏢 Bail commercial signé en 2022
  • Durée : 12 ans
  • Loyer : très attractif au vu de l’emplacement
  • Destination : tous commerces sauf restauration avec extraction
Deux possibilités de cession :
  1. Fonds de commerce de salon de coiffure

    Activité existante à forte notoriété et clientèle fidèle.
  2. Droit au bail

    Parfait pour tout projet boutique ou activité de services : prêt-à-porter, bijouterie, institut de soins, esthétique, accessoires...

Une belle opportunité clé en main dans un des secteurs les plus dynamiques de Nîmes. À visiter rapidement !

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Détails

Surface totale m²55
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²55
Chambres- -
Année de construction- -
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

En ville
Centre-ville
Rdc autonome / Plain-pied
Proche de la gare
Climatisation
Usage Professionnel Autorisé
Chauffage électrique
Menuiserie Métallique
Simulateur de Crédit
Prix
35 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.