Commerce à vendre - Aubagne
817 000 €
210 m²
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1 Salle(s) de Bain
1
Non applicable
Description
Emplacement stratégique, visibilitémaximale ! Situé au cœur de la Zone des Paluds, l’une
des plus grandes zones d’activité commerciale du département, ce local en première ligne bénéficie d’un flux très important et d’une accessibilité optimale, local en angle, avec une largeur de façade de 8 mètres linéaires. Un véritable aimant à clientèle,
idéal pour les professionnels recherchant une implantation performante.
Actuellement exploité dans le domaine de l’équipement haut de gamme pour la maison, le commerce en place affiche un chiffre d’affaires entre 1,5 et 2 millions d’euros depuis
plusieurs années. Ce local de 200 m², entièrement rénové, offre un cadre
moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.
Surface optimisée et récente
Excellente visibilité – en première ligne
Parking client à disposition
Loyer exceptionnellement bas pour la zone
Vous cherchez une implantation stratégique pour développer votre activité ou diversifier votre portefeuille commercial ? Ce bien représente une opportunité rare grâce à son faible loyer et à la flexibilité du bail, qui pourra être adapté selon votre projet.
Un atout incontournable pour toute activité nécessitant une forte visibilité et
un passage clientèle conséquent.
Prix de vente du fonds de commerce + du
droit au bail : 817 000 €
Loyer : 3000€/mois Hors charges – Charges 200€/mois
Un local prêt pour une nouvelle success story !
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uniquement sur demande
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix honoraires inclus: 817.000€ HAI Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 345 - RCS 794 099 325