Bien rare – 166 m² modulables – Centre de Beaune
Situé au sein d'une résidence calme et sécurisé, en emplacement central et stratégique à Beaune, ce bien atypique de 166,33 m² offre un fort potentiel d’aménagement.
Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en appartement d’habitation, ou divisé en deux lots distincts selon votre projet.
Description du bien
Ce plateau traversant, accessible par ascenseur desservant directement les lieux, se compose de :
- 4 grands bureaux (jusqu’à 33 m²)
- 1 vaste espace d’accueil / entrée
- 1 cuisine
- Plusieurs sanitaires
- Espaces de rangement (archives...)
À cela s’ajoutent 4 balcons, offrant une double exposition et une excellente luminosité.
Les + du bien
- Surface spacieuse : 166 m²
- Ascenseur avec arrivée directe dans le lot
- Traversant, très lumineux
- Climatisation (pompe à chaleur air/air)
- 3 places de parking
- Multiples possibilités : habitation, division, bureaux
- Idéal professions libérales / cabinet médical