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Bureau à vendre - 336 000 €

📍 Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de Beaulieu, le plus grand parc commercial du département, situé aux portes de La Rochelle.

Dans un ensemble commercial au 1er étage avec ascenseur, ce bureau propose :

• Un open-space lumineux
• 3 bureau vitré et un bureau fermé
• Une réserve
• Des toilettes aux normes PMR

🚗 Facilité d’accès et de stationnement
🛍️ À proximité immédiate de nombreux commerces avec un fort passage client.

💰Locataire en place avec un loyer annuel HT de 25 800 €, soit une rentabilité locative d'environ 7% pour cet emplacement PREMIUM !