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Vie de Luxe Élevée au Cœur de Morzine
3 Chambres | 3 Salles de Bain | 88,39 m² | 2 Balcons | Livraison : Fin 2026
Appartement C404 – Résidence Les Gourmets, Morzine

Présentation de l’Appartement C404

Appartement C404 – Un appartement 3 chambres dans la prestigieuse nouvelle résidence Les Gourmets, en plein centre de Morzine. Avec 88,39 m² de surface habitable, ce bien allie style, sophistication et confort alpin, le tout à proximité des remontées mécaniques, commerces et restaurants.

L’Appartement – C404

· 3 grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec accès aux balcons, dressing et salle de bain attenante

· 3 salles d’eau contemporaines, finies selon les plus hauts standards

· Superbe espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, et baie vitrée donnant sur le balcon

· Garage dans le parking souterrain sécurisé

· Cave privative

· Finitions élégantes : murs en bois brossé, chauffage au sol, éclairage LED, volets électriques et technologie d’isolation moderne

La Résidence – Les Gourmets

Une opportunité rare de devenir propriétaire dans l’une des résidences neuves les plus recherchées de Morzine.

· Appartements de 1 à 5 chambres sur 3 niveaux

· Architecture alpine traditionnelle avec une touche moderne, façades en mélèze vieilli et pierre

· Balcons et terrasses généreux avec grandes baies vitrées reliant intérieur et extérieur

· Options de personnalisation pour les sols, carrelages et salles de bain

· Parking souterrain et cave privative pour chaque appartement

· Local à skis, interphone vidéo et rangement sécurisé

· Construction aux normes RE2020 avec chauffage au sol et pompe à chaleur air/eau pour confort et efficacité énergétique

L’Emplacement – Centre de Morzine

· À quelques pas du télécabine Super Morzine (accès direct à Avoriaz & Portes du Soleil)

· 4 minutes à pied du télésiège du Pleney, ou prendre le « petit train » depuis la résidence

· Situé dans un quartier calme du centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et activités après-ski

· Accès direct aux sentiers de randonnée et de VTT en été

· Excellent potentiel locatif toute l’année dans l’une des stations alpines les plus prisées de France

Pourquoi Acheter Neuf en France ?

· Frais de notaire réduits : 2–2,5 % contre 7–8 % pour l’ancien

· Possibilité de récupération de TVA : jusqu’à 20 % si loué meublé avec services (conditions applicables)

· Garantie décennale + garantie de 2 ans sur les équipements

· Personnalisation des intérieurs et haute performance énergétique dès le premier jour

Prêt pour fin 2026, l’Appartement C404 à Les Gourmets représente l’apogée de la vie alpine — que ce soit en tant que résidence secondaire, principale ou investissement locatif.

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