Appartement 4 chambre(s) à vendre - Aubervilliers
232 200 €
77 m²
4 Chambres
4
1 Salle(s) de Bain
1
Non applicable
Description
EXCLUSIVITÉ - AUBERVILLIERS / LA PLAINE STADE DE FRANCE
Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien tenu, découvrez ce lot rare composé de deux appartements mitoyens à réunir, offrant une surface totale de 77,24 m² loi Carrez. L’ensemble est entièrement à rénover, laissant place à un projet sur mesure : vaste T5 avec séjour traversant, trois chambres, cuisine indépendante ou ouverte, salle d’eau, rangements…
Les évacuations existantes permettent la création facile d’une salle de bains et de WC.
Trois caves en sous-sol complètent ce bien.
Ce volume est idéal pour un investisseur, une famille en quête de personnalisation ou un professionnel du bâtiment souhaitant créer un bien de qualité dans un secteur porteur.
Points forts :
– Dernier étage, calme et sans vis-à-vis
– Possibilité de redistribuer les espaces à votre convenance
– Petite copropriété bien entretenue
– Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
– Environnement en pleine évolution
Charges de copropriété faibles – Fort potentiel – Produit rare sur le secteur.
A PROXIMITÉ :
Restaurants et Bars
- Kamran 1min
- Auberzinc 1min
- Gourmet Istanbul 2min
- Le Sweet Fast Food 3min
Pharmacies
- Pharmacie Olivetti 1min
- Pharmacie du Landy 10min
- Pharmacie du Pont de Soissons 12min
- Phamacie du Métro Front Populaire 14min
- Pharmacie de la Mairie 14min
Épicerie
- Boulangerie Pâtisserie 1min
- Franprix 1min
- Super marché 1min
- Boucherie Rayan 2min
- Maison Honoré 3min
Nature
- Association LandyKadi 1min
- square Pasteur Henri Roser 5min
- Square Adrien Agnès 6min
- L’Espace Imaginaire 8min
- Jardin des Droits de l'Enfant 8min
Transport
- Murger 2min
- Canal 4min
- Saint-Gobain 5min
Écoles
- École Elémentaire Malala Yousafzai 3min
- Groupe scolaire intercommunal Maria Casarès Robert Doisneau 3min
- Lycée Angela Davis / Rosa Parks 4min
- École élémentaire Taos Amrouche 5min
- École Maternelle Le Cordouan 6min
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .