Appartement 4 Chambre(s) en vente à Loiret - 45

ORLEANS COEUR DE VILLE  proche Place du Martroi

 Idéalement situé dans le cœur historique d'Orléans, dans un quartier calme et prisé, à vendre

Très Bel appartement traversant de 153 m2 environ dans une superbe résidence en pierre du 19ème siècle. Très belle copropriété.

Un appartement résolument baigné de lumière par de grandes portes fenêtres dans toutes les pièces. Grande entrée, vaste réception comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.

Un grand balcon-terrasse plein sud, qui est indéniablement un atout considérable pour profiter du soleil.

Deux grandes chambres, un bureau, une troisième chambre avec accès sur un balcon.

Des belles prestations : parquets, hauteurs sous plafond avec moulures, bibliothèque et des rangements intégrés sur mesure.

Vous profiterez d’une cheminée et d’un joli poêle à bois pour les soirées hivernale.

Beau potentiel pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine atypique revisité par un Architecte.

Deux salles de bain dont une avec double vasque.

Vous disposez d'une cave et d'un garage box pour deux voitures dans la cour assurant praticité et tranquillité au cœur de la ville.

Un studio indépendant dans la cour avec accès privé composé d'un séjour-chambre, coin bureau,  une cuisinette équipée,  salle d'eau et wc séparé.  Peut être loué environ 350€ par mois.  

Situation exceptionnelle, un environnement privilégié et résidentiel, proche commerces, transports, gare, écoles et à 2 min à pied de la place du Martroi.

Coup de cœur

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

DPE D

Votre agent commercial Eva LEVEAU : Tél 06 63 80 51 03, E-mail : [email protected]

(RSAC d'ORLEANS- N° 2022AC00119)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .