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En plein cœur de Sallanches, à deux pas de toutes les commodités, ce bel appartement traversant et entièrement rénové de 121 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété.

Très lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres spacieuses de 13 à 17 m², d'un bureau de 10 m² pouvant faire office de 5e chambre, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparés.

Une /cClimatisation réversible installée dans chaque pièce pour un confort optimal toute l’année.

Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises et profiter de la vie à pied : commerces, écoles, transports, tout est à proximité.

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562.

"Honoraires d’agence à la charge du vendeur."

DPE réalisé le 24/06/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 209 kWh/m²/an.
Consommation GES : 33 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr