Appartement 4 Chambre(s) en vente à Gironde - 33
Talence
269 800 €284 850 €5%
104 m²
4 Chambres
4
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Appartement 5 pièces à vendre à Talence Quartier Fauvettes - Peylanne - Plume.
Nous vous proposons à la vente cet appartement d'une superficie Carrez de 84,81 m², superficie total au sol : 104 m² entièrement rénové avec une vue sur le parc arboré d'un hectare. Ce T5 spacieux est exposé plein SUD. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur type colocation.
L'intérieur impeccablement entretenu comprend un salon, un coin salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec nombreux rangements, quatre chambres agréables et confortables donnant sur un espace extérieur, 2 balcons donnant sur le parc.
Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les arrêts de bus "Stade Suzon" et "Taffanel", ainsi que des stations de tramway "Roustaing" et "Talence Centre-Forum".
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 263400 € honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 6400 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : Lots d’habitation : 417 Lots de stationnement / garage : 441 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4400 € annuel avec une régule revalorisée à la baisse de moitié pour 2024. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1070 € et 1500 €