Appartement 3 Chambre(s) en vente à Seine-Saint-Denis - 93

Livry-Gargan

253 000 €

Vente
id. 750651003-18

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3

1

D

Description

🏡 Appartement 4 Pièces avec 2 Balcons - 103 m² - Livry-Gargan

Surface : 103 m²
Étage : 2/4
Année de construction : 1972
Pièces : 4

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces offrant 103 m² d’espaces lumineux et bien agencés, idéalement situé à Livry-Gargan.

Caractéristiques principales :

  • Séjour : Grand salon de 35 m² baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 12 m², orienté sud, offrant un espace de détente extérieur optimal.
  • Chambres : Trois chambres confortables, dont une chambre principale avec un dressing et une vue paisible sur le jardin intérieur de la copropriété, une seconde chambre côté rue, et une troisième côté jardin pour plus de tranquillité.
  • Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle, prolongée par un balcon exposé à l'ouest.
  • Salle de bain et buanderie : Salle de bain avec WC et une buanderie, qui peut être facilement aménagée en salle d’eau supplémentaire selon vos besoins.
  • Espaces extérieurs : En plus des deux balcons, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure incluse.

Options supplémentaires : Un double box fermé est également disponible à l'achat en supplément.

Environnement et transports :
Bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec les lignes de bus 605 et 147 permettant d'atteindre la gare de Livry-Gargan en seulement 13 minutes. Pour les loisirs, le Parc des Sports est à proximité, et les établissements scolaires renommés, comme le groupe scolaire Bellevue, le collège Edouard Herriot et l’école élémentaire Benoit Malon, sont facilement accessibles.

Un appartement rare et fonctionnel offrant espace, lumière et confort dans un quartier prisé de Livry-Gargan – une opportunité à saisir !

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²103
Chambres3
Année de construction1972
Étage2o étage
Salles de bains1
AscenseurOui
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

En ville
Sous-sol/Cave
Balcon
Proche des écoles
Compteur d'eau individuel
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Chauffage Collectif
Sud-Est
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Proche des transports en commun
Centre-ville
Proche des commerces

Pièces

BuanderieCette buanderie peut être transformée en salle d'eau, elle est équipée des arrivées d'eau et évacuation. Elle dispose d'un lave main
2,15M2 m²
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambresitué en façade, elle s'ouvre sur le balcon de 12m2
10,64 m²
ChambreElle donne sur le jardin intérieur de la copropriété
9,34 M2 m²
ChambreTotalement insonorisée, elle donne sur le jardin intérieur de la copropriété, et dispose d'un grand dressing équipé
17,55M2 m²
Simulateur de Crédit
Prix
253 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.