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T4 de 90,63 m² avec balcon et GARAGE – Vue Saône – Excellent emplacement

Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, découvrez cet appartement T4 de 90,63 m², situé au 7e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que d’une très belle vue dégagée sur la Saône.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un grand placard, d’une cuisine séparée avec cellier, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Autre avantage important : la copropriété fera l’objet d’une rénovation énergétique complète à compter du début de l’année 2027, les travaux étant intégralement pris en charge par le vendeur.

Il est également possible d’acquérir, en complément, un garage privatif situé dans la copropriété au prix de 16 500 €, auquel s’ajoutent 1 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une copropriété prochainement rénovée énergétiquement : une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.