Appartement 3 Chambre(s) en vente à Les Poulettes

Villeurbanne

479 000 €

Vente
id. 750101008-72

83 m²

3

1

B

Description

Magnifique Appartement T4 de 83 m² au Dernier Étage avec Deux Terrasses 

Venez découvrir ce superbe appartement T4 au
dernier étage, niché au cœur d'un environnement paisible, tout en étant à
proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. Situé dans une petite
résidence moderne construite en 2015, ce bien d'exception vous séduira par ses
nombreux atouts. 

Caractéristiques
principales :  

  • Deux terrasses spacieuses :
    Offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des
    beaux jours et des soirées en extérieur. Une première de 23 m² côté Ouest
    et une seconde de 15 m² à l’Est sur cour. 
  • Environnement calme : Idéal
    pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. 
  • Proximité des commodités : Accès
    facile et rapide aux commerces, écoles, transports en commun, et autres
    services essentiels. 
  • Résidence récente :
    Construite en 2015, cette résidence intime vous garantit un cadre de vie
    moderne et sécurisé. 

Cet appartement lumineux et bien agencé comprend
:  

  • Un vaste salon-séjour ouvrant sur les terrasses, offrant une belle
    luminosité naturelle. 
  • Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouvrant également sur
    une terrasse.  
  • Trois chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour
    accueillir une famille. Toutes trois avec accès sur une terrasse.  
  • Une grande salle de bains contemporaine avec des finitions de qualité avec
    une fenêtre.  

Points forts
supplémentaires :  

  • Double exposition :
    Assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. 
  • Isolation phonique et thermique : Pour
    un confort optimal en toutes saisons. 
  • Stationnement : Possibilité
    d’acquérir un garage au sous-sol de la résidence,  
  • La résidence dispose également d’un local vélos en
    rez-de-chaussée 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre
dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Ce bien
est une véritable perle rare sur le marché immobilier. 

Pour plus d'information, contactez Emmanuel au 06 62 82 94 94 !

Détails

Surface totale m²83
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²83
Chambres3
Année de construction2015
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurOui
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
En ville
Interphone
Centre-ville
Compteur d'eau individuel
Accès Handicapé
Dernier étage

Pièces

Chambreavec accès terrasse Est
12.10 m²
Chambreavec accès terrasse Est
11.03 m²
Chambreavec accès terrasse Ouest
10.74 m²
CuisineCuisine équipée avec accès terrasse Est
10.48 m²
Salle de Bains
6.39 m²
Salonavec accès terrasse Ouest
24.61 m²
Simulateur de Crédit
Prix
479 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.