195 000 €
Vente
id. 749171029-143
94 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
E
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Montmelas-Saint-Sorlin
94 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
E
Au cœur du charmant village de Montmelas-Saint-Sorlin, découvrez cet agréable appartement d’environ 94 m² habitables, avec entrée indépendante, qui offre tous les atouts et le charme d’une véritable maison de village, tout en bénéficiant de la facilité d’entretien d’un appartement.
Installé dans un environnement chargé d’histoire, ce joli village en pierres dorées est dominé par son magnifique château et bénéficie d’une situation privilégiée sur les hauteurs, avec de belles vues sur les vignes et les paysages du Beaujolais. Un cadre idéal pour profiter de nombreuses balades et d’un environnement paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux.
L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par deux salles d’eau. Un dressing, une buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage PVC.
Côté confort, le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 30 € par mois.
Les atouts :
Un bien rare et plein de charme, idéal pour une famille, une résidence principale ou une maison de campagne, dans un village authentique et préservé au cœur du Beaujolais.
À découvrir sans tarder !
Sylvie QUEIROS
*6 42 48 96 21
Agent Commercial en Immobilier (EI)
RSAC n° 517 633 335
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots de logements Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 30 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2025 : entre 2900 € et 3980 €