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🌟EN EXCLUSIVITE 🌟

APPARTEMENT DE 64 M2 - AVEC ACCES PMR - AVEC TERASSE EXTERIEUR -RDC

Situé à Pougues-les-Eaux, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue.

Ce bien bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Sa situation permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux axes menant à Nevers.
Description du bien

• Appartement en rez-de-chaussée
• Terrasse privative
• Environnement calme
• Proximité immédiate du parc et des commodités
  Copropriété
  
• Charges de copropriété : environ 2 680 € / an
• Travaux de copropriété récents soldés
  Fiscalité
  
• Taxe foncière estimée : environ 707 € / an (selon quote-part)
  Performance énergétique
  
• DPE : D
• GES : B
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 900 € et 1 260 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence)

Double vitrage PVC et Volets roulants électriques

N'hésitez pas à me contacter