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TOP Appartement 3 chambre(s) à louer - 168 000 €

🔹 Forbach | Appartement F4 – 82 m² – Résidence récente avec ascenseur

168 000 € FAI

Je vous présente un très bel appartement de 82 m², situé au 1er étage d’une résidence soignée construite en 2010, bénéficiant d’un ascenseur sécurisé et d’une excellente tenue générale. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent du récent, du lumineux et un emplacement pratique à deux pas du centre.

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L’entrée spacieuse ouvre sur un séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée.

La cuisine américaine est neuve (posée fin 11/2025) jamais utilisée, de qualité, moderne, entièrement équipée, Elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, pour un vrai confort de vie au quotidien.

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La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains réaménagée, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.

Au sous-sol, une place de parking sécurisée, accessible par porte motorisée, complète l’ensemble.

Belle terrasse ensoleillée de plus de 13m² AU CALME avec vue dégagée.

Charges : 95 €/mois (syndic, entretien des communs, électricité, ascenseur, porte motorisée, fonds travaux, VMC etc)

Taxe foncière : 827 €

Chauffage : individuel gaz

Copropriété : 19 lots – pas de procédure

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📍 Localisation :

Rue assez calme, à proximité immédiate du centre-ville.

Commodités à pied : boulangerie à 20 mêtres, commerces, restaurants, médecins, écoles, bus, collèges, crèches, bus etc 

Hôpital à 5 minutes en voiture.

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Un appartement clé en main qui vous attend, dans un immeuble récent, avec une cuisine neuve et une salle de bains actualisée : une opportunité très recherchée sur Forbach.

Je suis disponible pour organiser une visite ou vous transmettre les compléments nécessaires.

Munissez-vous d'un pré-accord bancaire pour cela. 

Un bien propre, moderne, lumineux et idéalement situé — prêt à accueillir ses prochains occupants.