Appartement 3 chambre(s) à vendre - Orléans
440 000 €
157 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
Appartement /maison 3 chambre(s) à vendre - 440 000 €
Orléans , proche des Bords de Loire et du quartier Bourgogne, venez découvrir ce magnifique loft réhabilité aux couleurs actuelles .
Situé en deuxième rang , au calme, dès l'entrée, de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et créent un lien harmonieux avec l'extérieur et l'intérieur,, l'espace de vie de 75m2 avec son poêle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémenteée d'un cellier/buanderie fonctionnel.Le salon profite aussi de grandes ouvertures sur la jardin.
A l'étage , un couloir distibue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le cadre de vie allie quiétude et proximité immédfiate des commodités, des écoles, bords de Loire, petit parc arboré, marché samedi matin.
Une place de parking complète ce bien atypique surface carrez 154,78m2 -Sol: 156,88m2
Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 6 lots (charges courantes annuelles 1100€)
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
DPE: E
GES: B
Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2770€ et 3820€
Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE, tél 06 87 44 81 84, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2770 € et 3820 €