Appartement 3 chambre(s) à vendre - Essert-Romand

Appartement 4 chambre(s) à vendre - 739 500 €

Le Hameau de la Plagnette est un programme immobilier neuf à taille humaine, pensé pour offrir confort et authenticité au cœur des Alpes dans un charmant quartier de Montriond.
Composé de deux chalets indépendants, le projet offre six appartements en triplex (trois par chalet), conçus comme de véritables cocons de montagne.

Chaque logement, d’une surface comprise entre 85 et 90 m², propose une configuration idéale:

• Deux chambres spacieuses,
• Une salle de bains,
• Une cabine, parfaite pour accueillir enfants ou invités,
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial,
• RE2020
• De nombreux espaces de rangement,
• Un grand garage privatif

À cela s’ajoutent de généreux espaces extérieurs: jardins, terrasses et balcons pour profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année.

Le programme s’implante dans un environnement exceptionnel:
La Plagnette, un quartier calme, bucolique et typiquement savoyard, composé de vieilles fermes, de terrains plats et ouverts et bénéficiant d’une excellente exposition.
Il offre aussi un accès facile au parc des Dérèches parfait pour les promenades ou les sorties running toute l’année.

Les avantages d’acheter dans le neuf:

• Frais de notaire réduits à 2% - 2,5% (au lieu de 7 à 8% dans l’ancien)
• Garantie décennale sur le gros oeuvre (10ans)
• Garantie de 2 ans couvrant les finitions intèrieures comme les portes, fenètres, chauffage…
• Personaliser votre bien en fonction de l’avancement des travaux
• Réalisation répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques (RE 2020)
• Chaque logement est équipe d’une pompe à chaleur combinant confort, économies et durabilité.

Le Hameau de la Plagnette est porté par un constructeur local réputé, reconnu pour la qualité de ses réalisations dans la région. Un gage de confiance pour un projet à la fois durable, esthétique et respectueux de l’architecture alpine.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme offre une opportunité rare, mêlant charme, confort et tranquillité.