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A retrouver uniquement chez REMAX GRAVITY :

T4 de près de 85 m² au centre-ville de Cluses.

Idéalement situé en plein cœur de Cluses, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et non loin de la gare, spacieux appartement T4 de près de 85 m².

Appartement non meublé, actuellement loué 727,49 € + 300 € de charges (chauffage collectif, eau chaude et froide inclus). Locataire sérieux en place depuis 09/2023, loyers à jour. Idéal investisseur avec rentabilité immédiate.

Il se compose d’une entrée, d’un dégagement donnant accès à de grands placards de rangement et à une salle d’eau et WC. Vous trouverez également un vaste séjour lumineux, une cuisine faisant office de salle à manger ainsi qu’une arrière-cuisine avec arrivées d’eau pour machine à laver. En plus, 3 belles chambre séparées.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ?

 Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à [email protected].

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"

DPE réalisé le 08/08/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1540€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation d'énergie primaire : 242kWh/m²/an. Classe énergétique E.

Consommation GES : 53 Wh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr