Appartement en vente à Haut-Rhin - 68

Magnifique Appartement Bourgeois à Vendre à Mulhouse, Quartier Salengro

Si vous recherchez le charme classique et l'élégance d'un appartement bourgeois dans un quartier emblématique de Mulhouse, cette annonce est pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété située dans le quartier Salengro, à proximité du nouveau bassin et du centre historique de Mulhouse.

Caractéristiques principales :

• Emplacement idéal : Cette résidence se trouve dans un quartier réputé pour ses immeubles Haussmanniens des années 1900, offrant une ambiance classique et un cadre de vie exceptionnellement charmant.

• Superficie généreuse : L'appartement s'étend sur une généreuse surface de 166m², offrant un espace spacieux pour répondre à tous vos besoins.

• Disposition intelligente : L'appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété comprenant seulement 5 logements, garantissant tranquillité et intimité. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui mène à toutes les pièces de la résidence.

• Espaces de vie élégants : Le salon/séjour de 52m² est inondé de lumière naturelle grâce à ses balconnets, créant ainsi un espace de détente convivial. Un bureau de 14m² peut également être transformé en une chambre selon vos besoins.

• Chambres spacieuses : L'appartement dispose de plusieurs chambres, dont une chambre avec salle d'eau de 15,3m², une chambre de 14m², et une chambre parentale de 30m², équipée d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse avec douche italienne, baignoire et meuble vasque.

• Cuisine fonctionnelle : La cuisine est entièrement équipée et offre un accès à un balcon, idéal pour prendre vos repas en plein air.

• Rangement supplémentaire : Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire, et une cave au sous-sol est également mise à votre disposition.

• Stationnement pratique : L'extérieur de la propriété comprend un garage et un parking, vous assurant un stationnement facile et sécurisé.

Points techniques :

• Confort moderne : Les fenêtres en double vitrage en PVC assurent une isolation thermique et sonore optimale.

• Chauffage efficace : Le chauffage est collectif au fioul, avec des compteurs individuels pour un contrôle précis de la consommation.

• Gestion efficace : La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui contribue à maintenir les charges mensuelles à un niveau raisonnable. Les charges mensuelles s'élèvent à 310€ et couvrent l'eau chaude/froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des parties communes, ainsi que la taxe d'ordure ménagère.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bourgeois exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Mulhouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien immobilier est une véritable perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !