107 910 €
81 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
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Appartement 3 chambre(s) à vendre - Colmar
81 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
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E
✨ EXCLUSIVITÉ RE/MAX AIM YMO – COLMAR
F4 entièrement rénové – Possibilité de le transformer en F5 – Balcon, cave et parking
Le coup de cœur que vous attendiez est enfin disponible !
Bouchra LACHMANN vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé à Colmar, où vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Électricité, revêtements, cuisine, finitions… tout a été pensé pour offrir un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Un véritable bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses volumes généreux et à son excellente exposition.
Il se compose de :
- Un vaste salon baigné de lumière.
- Une salle à manger conviviale (avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre, transformant ainsi le bien en F5 selon vos besoins).
- Une cuisine moderne entièrement équipée.
- Trois belles chambres.
- Une salle de bains.
- Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
- Une cave.
Profitez d’un quotidien pratique avec tout à portée de main :
- Centre-ville de Colmar à seulement 10 minutes.
- Gare à proximité.
- Hôpital.
- Écoles.
- Commerces et supermarchés.
- Restaurants.
- Arrêt de bus au pied de l’immeuble.
Plus besoin de prendre la voiture pour vos déplacements du quotidien !
Un prix particulièrement attractif !
Rare sur le secteur, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Contactez dès aujourd’hui Bouchra LACHMANN – RE/MAX AIM YMO
📞 06 45 79 21 19
Une visite suffira pour tomber sous le charme !
Détails Énergétiques
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Prix 99 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 910€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 116 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400€ Nombre de procédure en cours:1 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1470 € et 2040 €