Appartement 3 chambre(s) à vendre - Mérignac

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319 500 €

Vente
id. 749741002-104

83 m²

3

1

C

Description

Logement T4 sans travaux avec jardin, garage et parking – secteur calme

En exclusivité, maison T4 parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus et Tram A). Un bien sans travaux, prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à un séjour donnant accès au jardin et à sa terrasse. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Des toilettes séparés complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne et d’un second wc séparé. 

Un garage attenant ainsi qu’une place de stationnement privative complètent l’ensemble.

La maison bénéficie d’équipements récents et de qualité apportant confort thermique et économies d’énergie:

  • radiateurs à inertie remplacés il y a trois ans
  • isolation des combles réalisée il y a quatre ans
  • ainsi qu’un store banne électrique.

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, fonctionnalité et sérénité. 

Détails

Surface totale m²83
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²83
Chambres3
Année de construction2000
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Interphone
Terrasse
Tout à l'Égout
Compteur d'eau individuel
Digicode
Cuisine équipée
Chauffage Individuel
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Proche des transports en commun
Proche des écoles
Proche des commerces
En ville
Situation Calme
Proche du métro
Proche des bus

Pièces

Entrée
10.80 m²
Salon/Salle à manger
20.47 m²
Cuisine
10 m²
ToilettesSéparés
1.30 m²
AutrePalier
3.23 m²
ChambreAvec placards
12.77 m²
ChambreAvec placards
10.16 m²
ChambreAvec placards
9.45 m²
Salle d'Eau
3.70 m²
ToilettesSéparés à l'étage
1.26 m²
Garage
15.03 m²
Simulateur de Crédit
Prix
319 500 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.