Appartement 3 chambre(s) de luxe à vendre - Bordeaux
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Nansouty
472 500 €
- -
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
Comme une maison, ce bel appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration unique, à quelques minutes à pied de la place Nansouty et à proximité immédiate des boulevards.
D’environ 98 m², il s’articule autour d’un patio central d’environ 25 m², véritable cœur de vie, qui apporte lumière et intimité à l’ensemble.
La pièce de vie avec sa cuisine ouverte offre un quotidien confortable, avec un accès pratique depuis le garage.
L’espace nuit comprend 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau/chambre complète le tout (idéal chambre d’appoint ou télétravail).
Bien entièrement renové et livré en 2021, au sein d’une petite copropriété de 3 lots.
✅ Les + :
- Esprit maison
- Calme
- Garage avec accès direct à la cuisine
- Petite copropriété 3 lots
- Emplacement recherché Nansouty
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 450000 € honoraires exclus. Honoraires de 22500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : 1800 €