Appartement 3 Chambre(s) en vente à Gard - 30

Nîmes

Baisse de prix

319 000 €
340 000 €
6%

Vente
id. 750641012-4

128 m²

3

1

D

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel de 129 m² situé au premier étage d'une charmante maison divisée en seulement deux logements, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Niché au sein d'une petite copropriété aux charges très faibles, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas du centre de Castanet, des écoles et des commerces.

L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Une spacieuse terrasse avec véranda s'ouvre sur une vue totalement dégagée et magnifique, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme absolu d'une impasse.

Les trois chambres de l'appartement sont confortables et bien agencées, et un atout majeur de ce bien est la présence des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

Le bien comprend également un grand jardin de 2119 m², parfait pour les amateurs de nature, ainsi qu'un garage et une place de parking, assurant ainsi des stationnements sans souci.

Cet appartement réunit tous les atouts pour séduire : tranquillité, espaces généreux, vue imprenable, et proximité immédiate des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Renseignements au 06 51 69 43 31 

Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 .

Détails

Surface totale m²128
Surface constructible m²- -
Terrain m²2 119
Surface habitable m²128
Chambres3
Année de construction1974
Étage1o étage
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Interphone
Proche des écoles
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage Fioul
Chauffage Individuel
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Crépis
Proche des transports en commun
Proche des bus
Proche des commerces
Situation Calme

Pièces

Sous-sol
14 m2 m²
Chambre
14 m2 m²
Chambre
15,95 m2 m²
Chambre
14 m2 m²
Combles aménagés
13 m2 m²
Cuisine
12 m2 m²
Entrée
14 m2 m²
Garage
37 m2 m²
Salle de Bains
8,40 m2 m²
Salon
29,5 m2 m²
Véranda
12,75 m2 m²
Simulateur de Crédit
Prix
319 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.