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À VENDRE – Appartement de caractère avec balcon – Centre de Nîmes

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de standing, à quelques pas du cœur historique de Nîmes, ce spacieux appartement d’environ 137 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes.

Ce bien rare combine cachet de l’ancien (hauteur sous plafond remarquable, menuiseries d'époque ) et multiples possibilités d’aménagement, idéal pour créer un espace de vie unique à votre image.

Il se compose actuellement de :

• Une entrée distribuant les pièces,
• Une vaste pièce de vie,
• Une cuisine indépendante,
• Trois chambres,
• Une salle de bain,
• WC séparés,

Côté extérieur :

• Une terrasse arrière, discrète et ensoleillée, idéale pour un coin repas ou un espace détente végétalisé.

Les plus :

• Immeuble bien entretenu,
• Faibles charges,
• Emplacement recherché à proximité immédiate des Halles, des Arènes, des commerces et des transports,
• Grand potentiel pour résidence principale ou projet locatif de qualité.

📍 Un bien rare sur le marché nîmois, à découvrir sans tarder avec votre agence RE/MAX.