Appartement en vente à Finistère - 29

Idéalement situé à proximité des facs et des transports en communs (4 minutes à pied de la future station de tram), ce superbe appartement, récemment rénové avec goût, comprend une entrée avec un double salon d'environ 30m², une cuisine ouverte et entièrement équipée, un couloir avec rangements, des toilettes séparés et une salle d’eau avec meuble vasque, chauffe serviette électrique, grande douche à l'italienne et loggia attenante servant de buanderie. Les trois belles chambres sont très agréables et sans vis-à-vis.

Le plus de cet appartement : un balcon accessible du salon et de l'une des chambres permettant d’apprécier la vue dégagée du 5e étage, des espaces de vie spacieux et lumineux, un confort optimal et aucuns travaux à prévoir !

Une cave, un local à vélo, un ascenseur et un parking résidentiel complètent ce bien idéal pour la colocation (possibilité de le garder entièrement meublé).

LOCATAIRES EN PLACE : 380€ + 60€ de charge/mois/chambres. La rentabilité nette est d'environ 7,6% offrant de nombreuses caractéristiques attractives.

DPE classe D (159kWh/m².an, indice GES classe E (37KgCO2/m².an), chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 989€/an.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller RE/MAX Exclusive David LEROUTIER (RSAC Brest 911 728 475) au 06.73.64.96.40 pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.