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Lucas WERNY de l'agence Remax Privilèges vous propose aujourd'hui en exclusivité et idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la frontière, ce triplex de 157,57 m² habitables offre un véritable compromis entre appartement et maison mitoyenne. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

L’entrée se fait par le rez-de-chaussée via un hall avec couloir qui offre de nombreux rangements.

Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² composée d’un salon séjour et d’une salle à manger, une cuisine équipée et fonctionelle, un WC séparé, ainsi qu’une grande véranda de plus de 20 m² donnant directement sur les extérieurs.

Les extérieurs sont un véritable atout : jardin sans vis-à-vis, terrasses et piscine hors-sol, le tout dans un cadre verdoyant et agréable proche de la forêt.

À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au dernier niveau, une troisième chambre avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien.

Ce triplex est vendu avec un garage privatif et une cave.

Informations supplémentaires :
- DPE en C, bonne performance énergétique
- Chauffage gaz individuel pour un confort optimal et économique
- Chaudière à condensation de 2018
- vannes thermostatiques connectées pour des dépenses contrôlées
- consommation électricité et gaz : 320€/m
- Toiture de 2015
- Fibre installée, idéal pour le télétravail
- Menuiseries double vitrage pour une bonne isolation
- Store électrique
- isolation toiture et véranda
- panneaux solaires

Un coup de cœur garanti, à visiter sans tarder ! Vidéo de présentation disponible sur demande, pour plus d'informations ou pour le visiter contactez-moi.