Appartement 3 chambre(s) à vendre - Vaux-sur-Mer

428 000 €

Vente
id. 749351044-215

72 m²

3

2

D

Description

VAUX-SUR-MER – UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE, UN BIEN RARE AU CHARME UNIQUE


Ce bien s’adresse à ceux qui rêvent d’un pied-à-terre en bord de mer, à ceux qui veulent conjuguer douceur de vivre et investissement malin, et à tous ceux qui recherchent ce que le marché propose trop rarement : un appartement où chaque fenêtre encadre une carte postale.
 


À quelques pas de la plage de Pontaillac, niché dans une rue paisible à l’abri de l’agitation, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où chaque jour commence par une vue imprenable sur l’océan. Ici, pas de vis-à-vis oppressant ni d’immeubles impersonnels : seulement une petite copropriété bien entretenue et le doux murmure des vagues en toile de fond.


Dès l’entrée, le ton est donné. Une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un spacieux balcon dominant la mer. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, accompagne ce décor en parfaite harmonie. Le soir venu, la lumière dorée du soleil couchant vient caresser les murs, offrant un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais.


L’espace nuit se compose d’une chambre cosy avec salle d’eau, mais ce bien atypique ne s’arrête pas là… En contrebas, une dépendance autonome avec deux chambres et une salle d’eau-wc offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute intimité, créer un espace de télétravail inspirant, ou encore générer un revenu locatif saisonnier prisé dans ce secteur recherché.

  • Les plus :
    Une résidence à taille humaine, gérée avec soin par ses copropriétaires
    Un grand garage fermé, idéal pour stocker vélos, planches de surf et affaires de plage
    Un cadre rare, préservé et exceptionnellement bien placé


Emplacement unique, cadre idyllique… Ce bien est une promesse d’instants inoubliables.

Contactez-nous pour une visite avant qu’il ne soit trop tard !

 Votre négociatrice immobilière Remax 06 51 43 02 90

Détails

Surface totale m²72
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²72
Chambres3
Année de construction1960
Étage1o étage
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
428 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.