Appartement 3 chambre(s) à vendre - Marseille 7ème
478 000 €
127 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
RARE Marseille 7ᵉ - T4 119 m² avec balcon
L’agence RE/MAX For You a le plaisir de vous présenter cet appartement de 119 m², idéalement situé rue du Fort Notre-Dame, à quelques pas du Vieux-Port, au cœur du quartier le plus recherché de Marseille.
Niché au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une vue dégagée sur les toits et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition est-ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir et vous offrent une opportunité idéale pour réaliser un projet sur mesure.
Il est composé d’une belle entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux et la salle à manger. La cuisine séparée est ouverte sur le balcon. Ce dernier, bien exposé est agréable et constitue un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen.
L’espace nuit comprend, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une deuxième salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.
Une cave est vendue également.
Les charges mensuelles s’élèvent à 263 euros, incluant le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et l’entretien des parties communes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Charles QUILLIET au +33 7 68 88 27 46. Ce bien n’attend plus que vous !
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 156 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie entre 2021 et 2023 : entre 1860 € et 2550 € Nombre de procédure en cours : 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus: 478 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Charles QUILLIET RSAC 903 908 200. Mandat n° 324. RCS Agence 794099325.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023