85 000 €
59 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
E
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Sens
59 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
E
Appartement 3 pièces lumineux avec vue panoramique à Sens
Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare de Sens, découvrez ce bel appartement de 60 m², niché au 7ᵉ étage sur 9 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardienne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux SAS avec deux placards, offrant un espace de rangement pratique. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (une plaque de cuisson toute neuve, une hotte, un four), donnant accès à un agréable balcon.
Côté nuit, deux chambres confortables bénéficient également d’un accès au balcon. Vous trouverez aussi une salle de bains et un WC indépendant.
Les + du bien :
- Double vitrage PVC dans tout l’appartement
- Volets électriques
- Beau balcon avec vue dégagée et panoramique sur la cathédrale et l’Hôtel de Ville
- Cave privative
- Parking sécurisé au sein de la résidence
Charges mensuelles : 300 € (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes, ascenseur et présence d’une gardienne)
Taxe foncière : 1 316 €/an
Aucun travaux prévu dans la copropriété.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.
Détails Énergétiques
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 890 € et 1250 €